Nowoczesny segment bliźniaka w Garbach k/Poznania
Dom na sprzedaż - Garby//
(Nr oferty: 271/4159/ODS)
Lokalizacja
Cena
589 000
Typ domu
Pół bliźniaka
Powierzchnia użytkowa
84,89
Powierzchnia działki
282
Rok budowy
2022
Woda
Miejska
Prąd
Kanalizacja
Szambo
Rynek
Pierwotny
Powierzchnia
89,45
Cena za m2
6 584,68
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Droga dojazdowa
Utwardzona
Dostępne od
2 022
Działka narożna
Kształt działki
Trójkąt
Ukształtowanie działki
Lekko nachylona
Ogrodzenie
Częściowe
Siła
Stan budynku
Stan deweloperski
Materiał
Cegła
Dach
Dachówka ceramiczna
Typ okien
PCV Połaciowe Z roletami
Drzwi wejściowe
Przeciwwłamaniowe
Ciepła woda
Solar
Rodzaj ogrzewania
Elektryczne Promienniki podczerwieni
Solary
Internet
Powierzchnie pokoi
27,07+10,84+9,09+8,58
Powierzchnia salonu
27,07
Podłogi w pomieszczeniach
Wylewka betonowa
Typ kuchni
Oddzielna
Powierzchnia kuchni
9
Liczba łazienek
2
Powierzchnie łazienek
5,63+1,80
Garderoba
Liczba tarasów
1
Garaż
Garaż (liczba miejsc)
2
Odl. od centrum miasta [km]
15
Widok na
Pola Inne budynki
Typ ulicy/drogi
Lokalna
Dostępne w okolicy
Sklep
Komunikacja
Autobus
Stan nieruchomości
Stan deweloperski
Wszystkie cechy nieruchomości »
Opis nieruchomości
Na sprzedaż bardzo ciekawy architektonicznie segment bliźniaka w miejscowości Garby, 10 km od Poznania. Faktycznie jest to lokal w budynku jednorodzinnym, 2-lokalowym. Przedmiotowa nieruchomość o łącznej powierzchni całkowitej 89,45 m2 i przynależną działką 282 m2 składa się z 2 kondygnacii: parteru i piętra.Na parterze zlokalizowany jest przestronny salon z wyjściem na duży taras, oddzielna kuchnia, łazienka i hall. Na piętro prowadzą schody. Tam znajdują się 3 sypialnie, łazienka i korytarz. Nad piętrem jest poddasze nieużytkowe, na które prowadzą opuszczane schody.
Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe zlokalizowane od frontu budynku.
Budynek będzie oddany do użytkowania do końca 2022 roku w stanie deweloperskim.
Podstawowe parametry sprzedawanego lokalu:
-fundamenty - ławy, stopy żelbetowe monolityczne
-ściany zewnętrzne murowane - cegła Porotherm 25 cm, 18,8 silikat
-ściany działowe murowane - cegła ceramiczna 12 cm
-stropy typu smart izolowane styropianem 5 cm
-dach: dachówka ceramiczna + rynny plastikowe
-tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe
-posadzki jastrychowe, zatarte na gładko, na izolacjach cieplnych
-stolarka okienna 3-szybowa z roletami zewnętrznymi, parapetami
-drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
-schody wylewane żelbetowe
-strop na piętrze izolowany wełna mineralna 25 cm, zamontowana płyta nida-gips
-elewacja ocieplona styropianem grafitowym 12 cm, tynk zewnętrzny pokryty farbą elewacyjną w kolorze biało-szarym
-ogrodzenie - z 3 stron siatka
-taras zewnętrzny
-teren uprzątnięty, wyrównany, nawieziony czarną ziemią
-zagospodarowane miejsce na śmietnik
-wejście do budynku, miejsca parkingowe wyłożone Pozbrukiem
-przyłączenie instalacji wody, energii elektrycznej, zbiorniki bezodpływowe
-instalacja kanalizacyjna z PCV, wodomierze
-instalacje kanalizacyjne i wodne bez osprzętu
-licznik energii elektrycznej
-obwody elektryczne: przewody miedziane, instalacja elektryczna bez osprzętu
-instalacja alarmowa na parterze i piętrze bez osprzętu
- instalacja domofonowa bez urządzeń
Oferta ze względu na bardzo atrakcyjne położenie, wśród eleganckich domów, w bliskim sąsiedztwie Poznania, z dobrym dojazdem do centrum, autostrady A2 oraz drogi 92 jest bardzo ciekawą propozycją dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta. Na sprzedaż jest również drugi lokal w przedmiotowym budynku o powierzchni całkowitej 99,94 m2 i działką 220 m2.
Gorąco polecam i zachęcam do umówienia się na prezentację.
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych. Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i notariuszami.
Lokalizacja nieruchomości
Kontakt z agentem
Michał Laskowski
Tel. 603054534
e-mail: m.laskowski@laskowski.com.pl