Niechorze - 2 pokojowe apartamenty klasy premium

Mieszkanie na sprzedaż - Niechorze//Żeglarska

(Nr oferty: 705/4159/OMS)

Opis nieruchomości

Niechorze – Apartamenty klasy premium w kameralnym, 8-lokalowym budynku – cena przedsprzedażowa: 19.000 zł netto + 23% VAT z możliwością odliczenia.

Z przyjemnością przedstawiam IV edycję kameralnych apartamentów nad morzem.
Między Żaglami to inwestycja klasy premium, zlokalizowana w malowniczej miejscowości
Niechorze przy ul. Żeglarskiej. Zaledwie 5 minut spacerem od jednej z najpiękniejszych plaż.
Ten ekskluzywny projekt powstał we współpracy z renomowanym biurem Ostrowscy Architekci
z Katowic, które zadbało o połączenie nowoczesnego designu z funkcjonalnością i wyjątkowym
klimatem nadmorskim.
Inwestycja Między Żaglami redefiniuje standardy nadmorskiej architektury. Lekka, nowoczesna forma budynku, przestronne przeszklenia oraz eleganckie filary doskonale współgrają z naturalnym otoczeniem. Każdy detal został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu przestronności, intymności i nieprzerwanej bliskości natury. Między Żaglami, to synonim luksusu, komfortu, doskonała przestrzeń do życia oraz intratna lokata kapitału. Spokojna lokalizacja w sercu nadmorskich kurortów województwa zachodniopomorskiego sprawia, że to idealne miejsce na wypoczynek blisko morza.

Twój apartament nad morzem Między Żaglami to kameralny apartamentowiec tworzony z myślą o wymagających klientach. Na parterze zaprojektowano apartamenty z prywatnymi ogródkami, idealne do relaksu w otoczeniu zieleni. Na piętrze znajdują się apartamenty z panoramicznymi oknami i balkonami, które oferują widok na majestatyczną latarnię morską, symbol nadmorskiego krajobrazu.
• Każdy apartament składa się z salonu, aneksu kuchennego, osobnej sypialni i łazienki
• Przed budynkiem przewidziano miejsca postojowe i rowerownię w cenie 40 000 zł brutto od miejsca.
• Otoczenie wzbogacą nasadzenia drzew i traw pampasowych.
• Oferujemy wykończenie „pod klucz” w pakietach;
- Business (3.500 PLN netto/m²)
- Prestige (4.500 PLN netto/m²)

Inwestycja rozpocznie się w I Q 2025, zostanie zakończona i oddana do użytkowania w I Q 2026.

Niewątpliwą zaletą Apartamentowca Między Żaglami jest cicha lokalizacja w okolicy domków jednorodzinnych, wśród mieszkańców Niechorza, z łatwym dostępem do najpiękniejszych zachodniopomorskich plaż, oddalonych zaledwie o pięć minut drogi od morza. W pobliżu znajduje się centrum miejscowości, markety, liczne restauracje, sklepiki oraz spa.
Budynek Między Żaglami zostanie wzniesiony z najwyższej jakości materiałów dostępnych na rynku, gwarantujących trwałość i elegancję


Apartamenty Między Żaglami są sprzedawane jako lokale użytkowe, co pozwala na odliczenie
podatku VAT dla każdego podatnika (osoby fizycznej oraz przedsiębiorcy).
Podana cena jest ceną netto i obejmuje stan deweloperski. Należy doliczyć do niej 23% podatku VAT.

STAN DEWELOPERSKI
1. Drzwi wejściowe antywłamaniowe
2. Tynki na ścianach i sufitach
3. Posadzki wykonane z wylewki betonowej
4. Przygotowane otwory do montażu drzwi wewnętrznych
5. Instalację elektryczną z osprzętem, bez opraw oświetleniowych
6. Rozprowadzona Sieć LAN Internet
7. Przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej
8. Instalację grzewczą POMPA CIEPA
9. Całkowicie wykończoną elewację zewnętrzną budynku: ocieploną, pokrytą tynkiem
10. Wykończoną klatkę schodową- ściany tynkowane i malowane
11. Oświetlenie zewnętrzne budynku
12. Oświetlenie wewnętrzne budynku
13. Okna PCV
14. Uporządkowany i zagospodarowany teren wokół budynku
15. Wydzielone miejsca postojowe, miejsce na odpady, rowerownia
Stan deweloperski nie zawiera:
• instalacji klimatyzacyjnej oraz innych instalacji specjalistycznych
• rolet antywłamaniowych

PAKIET BUSINESS
1. Wykończenie całościowe podłóg / panele / płytki / listwy (układane na wzór klasyczny, panele wodoodporne.
2. Wykończenie całościowe ścian / tynki, gładzie, pomalowane na biało.
3. Ościeżnice oraz drzwi wewnętrzne lokalu.
4. Parapety wewnętrzne.
5. Instalacja oświetleniowa / oprawy ścienne.
Łazienka:
• a) Kładzenie glazury na ścianach oraz na podłodze wraz z fugowaniem.
• b) Montaż armatury łazienkowej – baterie prysznicowe, umywalkowe, lustro
• c) Montaż ceramiki łazienkowej – misa wc, umywalka, kabina prysznicowa
Kuchnia:
• a) Płyta laminat, blat , szafki
• b) lodówka, płyta indukcyjna
• c) Armatura kuchenna , zlew , baterie
Sypialnia:
• a) Łóżko
• b) Stolik nocny przy łóżku
Salon:
• a) Kanapa lub narożnik w salonie
• c) Stół oraz 4 krzesła
*klimatyzacja, rolety automatyczne, antywłamaniowe, okna przesuwne mogą być dostępne dla
Państwa za dodatkową opłatą.

PAKIET PRESTIGE
1. Wykończenie całościowe podłóg / panele / płytki / listwy (układane na wzór klasyczny lub jodły wykończenie mat lub połysk , panele wodoodporne)
2. Wykończenie całościowe ścian / tynki, gładzie, malowanie
3. Ościeżnice oraz drzwi wewnętrzne lokalu
4. Parapety wewnętrzne
5. Instalacja oświetleniowa dopasowane zestawy z różnymi źródłami światła dopasowane do pomieszczeń
Łazienka:
• a) Kładzenie glazury na ścianach oraz na podłodze wraz z fugowaniem
• b) Montaż armatury łazienkowej – baterie prysznicowe, umywalkowe,lustro
• c) Montaż ceramiki łazienkowej – misa wc, umywalka podwieszana z półką, kabina prysznicowa
• d) Montaż pralki
Kuchnia:
• a) Meble o frontach fornir lub lakierowanych na połysk lub mat w każdym kolorze
• b) Sprzęt AGD lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka,
• c) Armatura kuchenna
Sypialnia:
• a) Łóżko z materacem w sypialni
• b) Szafa sypialniana na wymiar
• c) Stolik nocny przy łóżku
Salon:
• a) Kanapa lub narożnik w salonie
• b) Szafa na wymiar
• c) TV50
• d) Stół oraz 4 krzesła
Dodatki:
• a) Komplet ręczników dla 4 osób
• b) Komplet kołder i poduszek
• c) Komplet akcesoriów kuchennych
*klimatyzacja, rolety automatyczne, antywłamaniowe , okna przesuwne mogą być dostępne
dla Państwa za dodatkową opłatą

Dostępne lokale:

Lokale”0” Metraż + ogródek Cena netto 23% vat Cena brutto
AP.01 33,1 m2 + 17,9m2 630.000 zł 144.900 zł 774.900 zł
AP.02 33,1 m2 + 17,9 m2 630.000 zł 144.900 zł 774.900 zł
AP.03 33,2 m2 + 24,6m2 630.000 zł 144.900 zł 774.900 zł
Ap.04 33,2 m2 + 24,7m2 630.000 zł 144.900 zł 774.900 zł



Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych. Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i notariuszami.