Lokal biurowo-usługowy w centrum Poznania

Obiekty i lokale na wynajem - Poznań//

(Nr oferty: 210/4159/OLW)

Opis nieruchomości

Do wynajęcia 277 m2 powierzchni biurowo-usługowej w samym sercu Poznania, w reprezentacyjnym gmachu Wielkopolskiej Izby Rzemieślniczej usytuowanej przy Al. Niepodległości, ul. Kościuszki i ul. Niezłomnych.

Oferowany lokal znajduje się w przyziemiu budynku, z oknami wychodzącymi na ul. Tadeusza Kościuszki oraz z niezależnym wejściem z ulicy.
Istnieje opcja powiększenia lokalu o dodatkowe 77 m2 tworząc w ten sposób powierzchnię 354 m2.


Przeznaczenie:
Oferowana do wynajmu powierzchnia stwarza możliwości prowadzenia różnych form działalności poczynając od biura, różnych rodzajów gabinetów medycznych czy kosmetycznych, call center, szkoły tańca lub jogi, biura architektonicznego a kończąc na siedzibie firmy.

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja nieruchomości sprawia, żę budynek jest bardzo rozpoznawalny. Oprócz Wielkopolskiej Izby Rzemieślniczej mają tu siedzibę różne podmioty gospodarcze, gabinety, centrum medyczne, restauracja czy znany nie tylko w Poznaniu klub Tama.
Po sąsiedzku znajduje się Stary Browar, Teatr Muzyczny, Hotel Andersia i Novotel.
Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. W odległości 500 m znajduje się dworzec kolejowy i autobusowy oraz galeria Avenida.

Media:
W lokalu znajdują się wszystkie media: P,W,G,K, ogrzewanie z własnej kotłowni, jest rozprowadzona sieć teleinformatyczna, część pomieszczeń jest klimatyzowana, jest pomieszczenie na serwerownie.

Dodatkowe powierzchnie do wynajęcia:
W budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal posiadamy dużo więcej powierzchni do wynajęcia. Istnieją różne warianty konfiguracji wielkości powierzchni w zależności od potrzeb najemcy.
Mamy możliwości wynajęcia całego skrzydła budynku, kondygnacji jak również niewielkich pomieszczeń i lokali. W sumie przeszło 2200 m2 do dyspozycji.


Przykładowe moduły:
- północne skrzydło budynku (Novum) – 1273 m2 powierzchni zlokalizowane na 4 kondygnacjach, z niezależnym wejściem
- pojedyncze kondygnacje budynku o powierzchni około 350 m2 każda
- lokale biurowo-usługowe o pow. 77 m2 i 277 m2 z niezależnym wejściem od ul. Kościuszki
- moduły 340 m2, 147m2, 182m2, 82 m2 i wiele innych opcji

Cena:
Bardzo konkurencyjne stawki czynszu w przedziale od 40-45 zł netto/m2 powierzchni.


Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym jej etapie.
Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i notariuszami.