Biurowiec na sprzedaż ul. Grunwaldzka 104

Obiekty na sprzedaż - Poznań/Poznań-Grunwald/

(Nr oferty: 62/4159/OOS)

Opis nieruchomości

Biurowiec na sprzedaż ul. Grunwaldzka 104

Biurowiec w centralnej części poznańskiego Grunwaldu jest idealną lokalizacją dla firm poszukujących siedziby dobrze skomunikowanej o czytelnym adresie.

Oferujemy 395 m2- cała kondygnacja - w biurowcu położonym przy jednej z głównych dwupasmowych arterii miasta – ul. Grunwaldzkiej. Położenie w strefie śródmiejskiej poza ścisłym centrum uwalnia od problemów komunikacyjnych i parkingowych. Do najbliższego przystanku tramwajowego, obsługującego kilka linii, jest 200m . W bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest stacja benzynowa, restauracja, supermarkety sieciowe, wszystko to znakomicie ułatwia pracownikom organizację codziennych obowiązków.

Sprzedajemy 5 kondygnacji w biurowcu klasy B, który stanowi bardzo dobrą jakościową i cenową alternatywę dla biurowców klasy A. Są to kondygnacje od parteru do czwartego piętra. Powierzchnia każdego piętra to 395m2, całkowita oferowana powierzchnia to prawie 2000m2. Możliwy jest zakup poszczególnych kondygnacji.

Stan prawny: użytkowanie wieczyste gruntu i własność lokali
Biurowiec jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, gazową, przeciwpożarową, kontroli dostępu, klimatyzację
Ogrzewany jest z własnej kotłowni.

Kondygnacje:
na każdej kondygnacji jest kilkanaście pomieszczeń oraz pomieszczenia socjalne i toalety , winda.
Na terenie działki miejsca parkingowe.

Oferowane lokale to również doskonała oferta inwestycyjna. W ostatnich latach współczynnik powierzchni wynajmowanych wynosił 100 %. Budynek jest utrzymywany w dobrym stanie technicznym i wszystkie czynności wymagane przez prawo budowlane są wykonywane na bieżąco, niskie koszty miesięcznej eksploatacji.


Cena netto, należy doliczyć VAT: 2 250 000 zł za każdą kondygnację

POLECAMY !!!